Private Finanzierung
Finanzierungen für alle Fälle: Auf unsere Verbindungen können Sie bauen.
Wenn es um private Finanzierung geht, zählt nicht nur der Zinssatz – sondern auch das Vertrauen in die richtigen Partner. Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem starken Netzwerk aus Banken, Sparkassen und Finanzdienstleistern stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre finanziellen Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen.
Egal, ob es um den Kauf einer Immobilie, eine größere Anschaffung oder die Realisierung persönlicher Projekte geht – wir finden die passende Finanzierungslösung für Sie. Dabei übernehmen wir die gesamte Abwicklung und kommunizieren in Ihrem Auftrag mit unseren Partnern, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Das Einzige, was Sie tun müssen, ist, sich auf das zu konzentrieren, was Ihnen wichtig ist. Den Rest übernehmen wir. Noch Fragen?
Privatimmobilien
Die eigene Immobilie ist für viele ein Lebenstraum – und die wichtigste Absicherung. Bei uns finden Sie Baufinanzierungen genau für Ihre Bedürfnisse. Unsere Beratung beginnt mit einem umfassenden Kreditvergleich – unter Berücksichtigung aller Förderungen – und führt zu besten Konditionen. Wir übernehmen für Sie alles von der Auswahl bis hin zur Abwicklung Ihres Kredits. Damit Ihr Traum vom eigenen Haus wahr wird.
Leasing
Leasing bietet die Flexibilität, benötigte Betriebsmittel oder Güter zu nutzen, ohne sie gleich zu kaufen. So bleiben Liquidität und Eigenkapital für andere Unternehmungen erhalten. Der kluge Einsatz von Leasinginstrumenten bietet Unternehmern und Freiberuflern damit die Chance, den Kapiteleinsatz zu minimieren und die Steuerlast zu optimieren. Wir zeigen Ihnen wie – vom operativen Leasing bis hin zum Finanzierungsleasing.
Finanzierung
Die Anschaffung mobiler Güter wie Maschinen, Computer, PKW oder Büroeinrichtungen bindet Kapitel und will gut geplant sein. Wir sorgen dafür, dass Ihre Finanzierung nicht nur gut und günstig ist, sondern allen Anforderungen Rechnung trägt. Mit maßgeschneiderten Finanzierungen und unseren guten Kontakte, die Ihnen Zugang zu exklusiven Konditionen zu verschaffen, die Sie sonst vielleicht nicht erhalten würden.
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Wie finanziert man eine Immobilie am besten und richtig?
Die beste und richtige Finanzierung für eine Immobilie hängt von Ihren persönlichen finanziellen Umständen, Ihren Zielen und dem Immobilienmarkt ab. Hier sind einige allgemeine Richtlinien:
1. Finanzplanung: Erstellen Sie einen realistischen Finanzplan, der Ihr Einkommen, Ihre Ausgaben und Ihre Sparquote berücksichtigt.
2. Eigenkapital: Üblicherweise wird empfohlen, 20-30% des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen, zumindest aber die Nebenkosten einer Finanzierung sollten aus Eigenmitteln erfolgen. Mehr Eigenkapital kann bessere Kreditkonditionen sichern.
3. Zinsbindung: Wählen Sie eine Zinsbindung, die zu Ihrer Risikobereitschaft passt. Eine längere Zinsbindung bietet Sicherheit, ist aber in der Regel teurer.
4. Tilgung: Eine höhere Tilgung führt zu einer schnelleren Entschuldung und kann Zinskosten sparen.
5. Nebenkosten: Berücksichtigen Sie auch die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklergebühren.
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Wie viel Eigenkapital braucht man für eine Finanzierung?
Die Frage, wie viel Eigenkapital für eine Finanzierung benötigt wird, hängt vom jeweiligen Vorhaben und von den Kreditbedingungen der finanzierenden Institution ab. Hier einige allgemeine Richtlinien:
1. Immobilienfinanzierung: Bei Immobilien wird in der Regel empfohlen, 20-30% des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen. Das schließt nicht nur den eigentlichen Kaufpreis ein, sondern auch die Nebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und Maklerkosten.
2. Konsumkredite: Bei kleineren Konsumkrediten oder Kfz-Finanzierungen kann der Eigenkapitalanteil variieren oder sogar ganz entfallen, besonders bei Sonderaktionen oder wenn Sicherheiten anders als durch Eigenkapital hinterlegt werden können.
Generell ist zu beachten, dass eine höhere Eigenkapitalquote oft bessere Kreditkonditionen ermöglicht und das Ausfallrisiko für den Kreditgeber reduziert. Dadurch können niedrigere Zinsen verhandelt werden, und die Gesamtkosten der Finanzierung sinken.
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Wie lange sollte man eine Immobilie finanzieren?
Die Dauer der Finanzierung einer Immobilie sollte so gewählt werden, dass die monatliche Belastung tragbar ist und Sie nicht übermäßig finanziell belastet sind. In der Regel liegen Immobilienfinanzierungen zwischen 20 und 30 Jahren.
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Was ist der Haken an Leasing?
Der "Haken" an Leasing kann sein:
1. Gesamtkosten: Oft ist Leasing teurer als der Kauf eines Fahrzeugs, besonders wenn man die Gesamtkosten über die gesamte Laufzeit betrachtet.
2. Fahrzeugrückgabe: Am Ende der Leasingzeit muss das Fahrzeug in gutem Zustand zurückgegeben werden, ansonsten fallen zusätzliche Kosten an.
3. Kilometerbegrenzung: Viele Leasingverträge beinhalten eine Kilometerbegrenzung; Überschreitungen können teuer werden.
4. Bindung: Sie sind über die Laufzeit an das Fahrzeug und den Vertrag gebunden und haben weniger Flexibilität als beim Kauf.
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Wann ist es sinnvoll ein Auto zu leasen?
Das Leasen eines Autos kann sinnvoll sein:
1. Für Geschäftskunden: Aufgrund steuerlicher Vorteile und weil es als Betriebsausgabe abgesetzt werden kann.
2. Bei regelmäßigem Wechsel: Wenn Sie alle paar Jahre ein neues Fahrzeug fahren möchten.
3. Bei Vermeidung von Wertverlust: Sie tragen nicht das Risiko des Wertverlustes des Fahrzeugs.
4. Bei Liquiditätserhaltung: Wenn Sie Ihr Kapital nicht in ein abwertendes Gut binden möchten.
Bei der Entscheidung für oder gegen Leasing sollten Sie Ihre persönlichen Präferenzen, Ihre finanzielle Situation und Ihre langfristigen Ziele berücksichtigen.
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Ob Terminwunsch oder ungelöste Fragen – wir sind für Sie da.