Gewerbliche Finanzierung
Individuelle Finanzierungslösungen für Ihre Visionen
In der Welt der gewerblichen Finanzierung gleicht kein Vorhaben dem anderen. Jeder Schritt erfordert eine präzise Planung, individuelle Lösungen und eine zuverlässige Begleitung, um optimale Konditionen und eine reibungslose Abwicklung sicherzustellen. Ob es um die Finanzierung einer Immobilie, die Ausstattung Ihres Betriebs, den Fuhrpark oder moderne Maschinen geht – wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Projekts.
Sie möchten beispielsweise eine Immobilie finanzieren? Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir Ihre Wünsche und entwickeln eine klare Strategie. Dabei arbeiten wir eng mit Ihrem Steuerberater zusammen, erstellen passgenaue Konzepte und präsentieren diese sorgfältig ausgewählten Banken. So sichern wir Ihnen die besten finanziellen Rahmenbedingungen und machen Ihre Vision realisierbar.
Auch bei komplexen Themen wie der Übergabe von Firmen oder Firmenanteilen können Sie auf unsere Expertise zählen. Mit über 30 Jahren Erfahrung und einem verlässlichen Netzwerk aus kompetenten Partnern sind wir Ihr vertrauenswürdiger Begleiter in jeder Phase des Prozesses.
Ihr Erfolg beginnt mit der richtigen Strategie
Unsere Mission ist es, Ihnen den Rücken freizuhalten, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: den Erfolg Ihres Unternehmens. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere individuellen Finanzierungslösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
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Wie finanziert man eine Gewerbeimmobilie?
Die Finanzierung einer Gewerbeimmobilie erfolgt üblicherweise über eine Mischung aus Eigen- und Fremdkapital. Eine gute Vorbereitung ist sehr sinnvoll, wir begleiten Sie gerne dabei. Hier sind die üblichen Schritte:
1. Welchen Wunsch haben Sie und wie lässt sich dieser mit den Bankrichtlinien vereinbaren?
2. Eigenkapital: Investoren sollten aus Bankensicht zwischen 20% und 40% des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen.
3. Bankdarlehen: Der Rest wird meist über ein Darlehen finanziert, für das Zinsen gezahlt werden müssen und das durch die Immobilie selbst besichert ist.
4. Fördermittel: In einigen Fällen können staatliche Fördermittel oder subventionierte Kredite für Gewerbeimmobilien in Anspruch genommen werden.
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Wie kann ich mein Unternehmen finanzieren?
Zur Finanzierung eines Unternehmens gibt es verschiedene Möglichkeiten:
1. Wir besprechen Ihre Planungen und zeigen den bestmöglichen Weg für Sie auf, den wir gerne auch während der Laufzeit begleiten.
2. Eigenkapital: z.B. über persönlicher Ersparnisse, Vermögenswerte oder Investitionen von Business Angels oder Venture-Capital-Gesellschaften.
3. Fremdkapital: Kredite von Banken oder anderen Finanzinstituten.
4. Fördermittel und Zuschüsse: Staatliche oder EU-Förderprogramme, die für bestimmte Branchen oder Zwecke zur Verfügung stehen.
5. Crowdfunding: Mittelbeschaffung über Online-Plattformen von einer Vielzahl von Menschen.
6. Beteiligungen: Verkauf von Unternehmensanteilen an Investoren.
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Wie viel Eigenkapital braucht man für ein Gewerbe?
Die Höhe des benötigten Eigenkapitals für ein Gewerbe hängt vom Geschäftsmodell, der Branche und den Anforderungen der Kreditgeber ab. In der Regel sehen Kreditinstitute gerne, wenn Unternehmer 20-30% Eigenkapital in die Finanzierung einbringen.
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Wie funktioniert Leasing für Unternehmen?
Leasing für Unternehmen funktioniert folgendermaßen:
1. Vertrag: Ein Unternehmen schließt einen Leasingvertrag mit einem Leasinggeber für die Nutzung eines Wirtschaftsguts.
2. Regelmäßige Leasingraten: Das Unternehmen zahlt regelmäßig Leasingraten für die Dauer des Vertrags.
3. Optionen am Vertragsende: Am Ende des Leasingvertrags kann das Unternehmen das Gut zurückgeben, die Leasinglaufzeit verlängern oder das Gut zu einem Restwert kaufen.
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Warum lohnt sich Leasing für Unternehmen?
Leasing kann für Unternehmen aus mehreren Gründen lohnend sein:
1. Liquiditätserhalt: Es wird kein oder weniger Kapital gebunden, was die Liquidität schont.
2. Steuerliche Vorteile: Leasingraten sind in der Regel vollständig als Betriebsausgaben absetzbar.
3. Flexibilität: Anpassung der Vertragslaufzeit und der Ausgestaltung an den Bedarf des Unternehmens.
4. Aktuelle Technologie: Regelmäßige Erneuerung des Leasinggegenstands ermöglicht Zugang zu neuester Technik.
Sie haben was auf dem Herzen?
Schreiben Sie uns.
Ob Terminwunsch oder ungelöste Fragen – wir sind für Sie da.